商場店鋪裝修的申請資料都有哪些?
發(fā)布時間:2023-10-07 12:17????|????閱讀量:69????|????作者:成都店鋪裝修&朗煜????|????關(guān)鍵詞:商場裝修,店鋪裝修,裝修申請
商場里的店鋪裝修通常會比門市裝修管理更為嚴(yán)格,所以往往需要商家提前向商管物業(yè)提交申請,后續(xù)方才可以進(jìn)場施工。那么,商場店鋪裝修會涉及需要哪些資料呢?接下來讓我們一起來了解。
商場店鋪裝修的申請資料都有哪些?
一、裝修申請表
商場店鋪裝修需要填寫裝修申請表,一般商場里的商管中心會提供格式化的范本,由裝修商家根據(jù)自身裝修內(nèi)容填寫進(jìn)去。申請裝修的主要內(nèi)容有裝修開始至截止的時間,以及裝修項目明細(xì)。
二、裝修授權(quán)委托書
裝修授權(quán)委托書屬于委托代執(zhí)行的重要憑證,比較常見的如由總公司委托下屬職員代辦裝修事宜,或者是租戶個人原因無法親自前往辦理店鋪裝修,特委托裝修公司或其他相關(guān)授權(quán)人代辦。
裝修授權(quán)委托書具有法律效應(yīng),產(chǎn)生的后果由授權(quán)人承擔(dān),而被授權(quán)人需按照授權(quán)人的意愿執(zhí)行或參與活動。
例如辦理如下事項:
1、辦理裝修進(jìn)場手續(xù);
2、辦理更換施工人員出入證手續(xù),辦理裝修期間的延期手續(xù)等;
3、裝修材料進(jìn)場;
4、裝修施工工具的進(jìn)出;
5、申請辦理《動火申請》手續(xù);
6、申辦設(shè)備移位或裝修改動;
7、負(fù)責(zé)臨時搬運、維修或安裝人員的登記和接送。
三、承諾書
商場里的店鋪進(jìn)行二次裝修,需要填寫承諾書,物業(yè)方會要求承租方承諾并保證租賃合同期滿撤場后,店內(nèi)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交鋪時狀態(tài),按照交鋪時狀態(tài)將商鋪交還給出租房或者商場的商管運營中心。包括但不限于對店鋪外觀改動、清潔等。
四、裝修違規(guī)承諾書
裝修違規(guī)承諾書是商場店鋪裝修的一個罰款制度,執(zhí)行方是商場管理中心,主要是為了約束裝修施工方胡亂作業(yè)。裝修違規(guī)承諾書一般會依據(jù)違規(guī)行為分為幾種不同程度的等級,然而這些違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)會作為量裁依據(jù)。
五、施工噪音、異味排除協(xié)議書
為了杜絕非法不環(huán)保的施工行為,商場物業(yè)方要求裝修方與之簽訂施工噪音、異味排除協(xié)議,并使租戶二次裝修順利進(jìn)行。關(guān)于這一點,其實與《中華人民共和國噪聲污染防治法》有關(guān),協(xié)議的主要核心內(nèi)容便在此處。
六、裝修現(xiàn)場消防安全協(xié)議書
裝修現(xiàn)場消防安全是根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及公安局指導(dǎo)及要求的安全防范工作要求擬定,主要是約束施工現(xiàn)場的安全責(zé)任,確保消防這塊符合使用規(guī)定。
例如:商場內(nèi)的店鋪裝修施工現(xiàn)場應(yīng)配置不少于2具4公斤ABC型干粉滅火器,施工區(qū)域面積超過50平米時,需增加一個滅火器,滅火器的數(shù)量以此類推。
七、燃?xì)獍踩?zé)任書
為了貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的安全裝修原則,商場方會要求商戶在申請自身店鋪裝修時填寫燃?xì)獍踩?zé)任書。尤其是餐飲方面的商場店鋪。其它類型的經(jīng)營店鋪無須簽訂這份協(xié)議。
八、消防/空調(diào)系統(tǒng)泄水申請表
商場店鋪裝修的消防及噴淋頭圖紙調(diào)整必須經(jīng)過消防局審批,并嚴(yán)格按批復(fù)進(jìn)行施工,不過在施工期間,避免不了對供水管道進(jìn)行泄(放)水一次,在此之前需要向物業(yè)工程部提交書面上的資料申請。
特別說明:消防管道泄水是比較常見的流程,泄水時會產(chǎn)生一筆水費,需要向物業(yè)管理中心繳納。不同商場收費不一樣,具體的需要向所在地咨詢。
九、裝修水電供應(yīng)申請表
商業(yè)化的裝修均需要向商管中心提交一次裝修水/電供應(yīng)申請,此表主要是滿足施工現(xiàn)場對水和電的使用。一般須事前48小時由申請人到購物中心工程部辦理延期或者更改手續(xù)。
十、商戶二次裝修開工許可證
“裝修開工許可證”是由商場物業(yè)管理部門同意進(jìn)行施工的許可憑證,并不代表該店鋪裝修圖紙已符合國家消防法之規(guī)定,但卻能約束工程管理方面上的其它安全。
綜上所述是對商場店鋪裝修申請資料的內(nèi)容分享,朗煜裝飾小編也是結(jié)合我們經(jīng)常接觸的流程及步驟盡可能的為大家闡述,如還有不懂的地方,可以聯(lián)系我們或留言互動,必定知無不言言無不盡為大家解決問題。
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